Lieblingsplatz an der Ostsee – modern und fußläufig zum Strand!

Beschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem modernen, freundlichen Wohnambiente. Zur Verfügung stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine separate Diele sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche.Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnige Südwest-Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt geschmackvoll und gepflegt. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lässt sich ideal in eine gemütliche Sitzecke und einen separaten Essbereich unterteilen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven und gepflegten Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Zentrum und vom Strand entfernt. Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.Das ansprechende Mehrfamilienhaus wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 31 Wohneinheiten, die sich auf drei Häuser mit jeweils separaten Hauseingängen verteilen.Das gesamte Inventar bis auf einige persönliche Gegenstände ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Ferienvermitung und eignet sich sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz als auch zur gewerblichen Ferienvermietung.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Adresslage, nur wenige Gehminuten zum Zentrum und zum weißen Sandstrand entfernt! Zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände. Exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion sowie einem traumhaften Wohnort. Die umliegenden Orte – Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg – Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.

Ausstattung

– moderne Einbauküche mit Küchentresen und folgenden Elektrogeräten: Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühl- / Gefrierkombination, Mikrowelle– elektrische Außenrolläden an fast allen Fenstern– Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss– sonnige Südwest-Terrasse– separater Abstellraum im Keller mit Strom und Licht– gemeinschaftlicher Fahrradkeller– Tiefgaragenstellplatz