Wohnen, wo andere Urlaub machen: Moderne Doppelhaushälfte in Top-Lage, nur 800 m bis zum Strand!

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und ihre begehrte Wohnlage. Sowohl das Zentrum von Scharbeutz als auch der feinsandige Ostseestrand sind bequem fußläufig erreichbar. Die Immobilie wurde 2016 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit ca. 137 qm Wohnfläche viel Platz um Wohlfühlen!Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Im Erdgeschoss stehen zudem ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum / kleines Büro zur Verfügung. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, der von mittags bis abends viele Sonnenstunden bietet!Im Obergeschoss stehen Ihnen drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung. Die offene Galerie bietet Ihnen zudem einen weiteren, gut nutzbaren Platz.Die Fußböden der Immobilie sind mit einem geschmackvollem Vinylparkett ausgelegt, die Bäder sind mit modernen Fliesen versehen. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein geräumiger Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Auf der Auffahrt finden zudem bis zu drei PKW bequem Platz.Die gewerbliche Ferienvermietung ist nicht zulässig. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Scharbeutz, nur ca. 800 m vom weißen Sandstrand entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände. Zahlreiche exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion sowie einem traumhaften Wohnort. Die umliegenden Orte – Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg – Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.

Ausstattung

– Nobilia Einbauküche mit Kochinsel und folgende Elektrogeräte: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl- / Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Backofen– Fußbodenheizung auf allen Ebenen– Gasbrennwertheizung mit zusätzlicher Solaranlage für Warmwasser– Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum– geräumiger Gartenschuppen– großzügige Terrasse in Westausrichtung– pflegeleicht angelegter Garten– lange Auffahrt mit Platz für 3 Autos