Großzügige Maisonette mit Terrasse und Gartenanteil – Strandnahes Wohnen auf zwei Ebenen – provisionsfrei

Beschreibung

Ein Zuhause, das mehr kann.Im Erdgeschoss genießen Sie moderne Architektur: ein heller Wohn-/Essbereich mit Balkon, direkter Zugang in den privaten Garten, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss bietet zwei zusätzliche Räume plus Duschbad – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice.Ganz oben. Ganz besonders.Im Dachgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Balkon/Dachterrasse, ein Schlafzimmer und ein Vollbad mit Waschmaschinenanschluss. Über die Treppe erreichen Sie den ca. 19 m² großen Spitzboden – perfekt für Homeoffice oder zusätzlichen Stauraum.Wohnen, wo das Meer rauschtExklusivität, Lage und Lebensgefühl – das Neubauprojekt Meeresrauschen vereint alles, was eine erstklassige Immobilie an der Ostseeküste ausmacht. Nur 30 Meter vom weißen Sandstrand entfernt und gleichzeitig mitten im Herzen von Timmendorfer Strand entstehen sechs stilvolle Wohneinheiten, die modernes Design mit maritimem Flair verbinden.Architektur & AmbienteDie moderne Architektur setzt die Strandnähe perfekt in Szene: bodentiefe Fenster, großzügige Sonnenbalkone, helle Räume und Gartenanteile und Terrasse. Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Natursteinbäder und Designausstattung sorgen für bleibenden Eindruck.

Lage

Die Lage: Timmendorfer Strand vom FeinstenVor Ihrer Tür: das Rauschen der Wellen, die lebendige Flaniermeile, elegante Boutiquen und ausgezeichnete Restaurants. Timmendorfer Strand gehört seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Adressen an der Lübecker Bucht – ein Ort, der Lifestyle, Natur und Events wie „Stars am Strand“ oder die Deutschen Beachvolleyball-Meisterschaften perfekt vereint.Wohnen, wo andere Urlaub machenRuhig, zentral, perfekt – wohnen mitten in Timmendorfer Strand. Das Neubauprojekt Meeresrauschen liegt in der Andresenstraße 1 – in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Zentrum. Nach wenigen Schritten erreichen Sie die Ostsee, die Fußgängerzone mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.Timmendorfer Strand ist eine der ersten Adressen an der Ostseeküste. Hier vereinen sich Natur, Lifestyle und Events: feine Sandstrände, erstklassige Gastronomie, der malerische Niendorfer Hafen, Golfplätze und kulturelle Highlights machen den Ort das ganze Jahr über attraktiv. Dank der guten Anbindung ist die Lübecker Bucht auch für Großstädter aus Hamburg oder Lübeck ideal erreichbar.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:nur 30 m bis zum Strandhelle Grundrisse mit Terrasse/Balkon und/oder Gartenanteilhochwertige VollausstattungAufzug, barrierearme BauweiseNutzung auch als Ferienwohnung möglichprovisionsfrei für KäuferBodentiefe Fenster und lichtdurchflutete RäumeGroßzügige Sonnenbalkone / Dachterrassen / GartenanteileEchtholzparkett in Wohn- und SchlafräumenPremium-Badausstattung mit Glasduschenelektrische Handtuchheizkörper1-2 Duschbäder + Gäste-WCFußbodenheizung mit EinzelraumsteuerungAufzug in alle EtagenVideogegensprechanlageWärmepumpe mit Gasheizung (Hybridlösung)WasserenthärtungsanlageStellplatz mit Wallbox-Vorbereitung (zzgl. 19.000 €)Fahrradbox für jede Einheit