Exklusives Penthouse mit traumhaften Dachterrassen – in 2. Reihe zum Strand!

Beschreibung

Diese traumhafte Penthousewohnung befindet sich im Staffelgeschoss einer exklusiven Wohnanlage in zweiter Reihe zur Ostsee. Der weiße Sandstrand ist nur wenige Schritte entfernt! Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2011 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus insgesamt 25 Wohneinheiten.Das Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von ca. 122 m² sowie zusätzlich rund 110 m² Balkon- und Terrassenflächen. Ein absolutes Highlight sind die drei Balkone sowie die traumhafte ca. 80 m² große Dachterrasse, die auf der oberen Ebene liegt und direkt von den Galerieräumen aus zugänglich ist. Die Dachterrasse beeindruckt durch ihre großzügige Fläche und dank ihrer Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über Sonne, während die erhöhte Lage gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Der schöne Teilblick auf die Ostsee, den Sie ebenfalls von zwei Balkonen auf der unteren Ebene genießen können, verbindet exklusives Wohnen perfekt mit einem maritimen Urlaubsgefühl.Zur Wohnung gehören zwei separate Abstellräume im Keller sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage.Eine Übergabe der Wohnung ist jederzeit möglich. Alles in allem handelt es sich um eine außergewöhnliche Penthousewohnung, wie sie nur selten am Markt zu finden ist. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Wohnung befindet sich in 2. Reihe zur Ostsee – nur wenige Schritte trennen Sie vom weißen Sandstrand! Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang des Strandes, lassen Sie sich vom Rauschen der Wellen verzaubern und atmen Sie die frische Meeresluft ein.Timmendorfer Strand steht für exklusiven Lebensstil, feine Sandstrände, gehobene Gastronomie und ein vielseitiges Freizeitangebot. Ob Golf, Wassersport oder Shopping – hier genießen Sie das Beste der Ostsee. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Umgebung bilden die Ostseebäder Scharbeutz, Niendorf und Travemünde mit ihren vielseitigen Angeboten an Freizeitaktivitäten und ebenfalls sehr gute Infrastruktur. Die Hansestädte Lübeck und Hamburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn problemlos erreichbar: Lübeck erreichen Sie in ca. 15 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.

Ausstattung

– Moderne Einbauküche mit folgenden Geräten der Firma Siemens: Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Backofen, Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach– Fußbodenheizung im Wohn /Essbereich sowie in den Fluren und Bädern; Heizkörper in den Schlafzimmern und im Spitzboden– 2 separate Kellerräume– 3 Balkone, zwei davon mit elektrischer Markise, weitläufige Dachterrasse, insgesamt ca. 110 qm Balkon – / Terrassenflächen– Teilostseeblick von zwei Balkonen und von der Dachterrasse aus– 5 Außenwasserhähne– Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung; zusätzlicher gemeinschaftlicher Waschraum– 2 separate Kellerräume– 2 Tiefgaragenstellplätze