Modern – individuell – großzügiges Wohnen mit Komfort

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche überzeugt durch ein individuelles Raumkonzept sowie ein hohes Maß an Komfort und Modernität.Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit ca. 12 m² und ca. 23 m². Herzstück der Immobilie ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit rund 50 m², der durch seine Offenheit und Helligkeit ein besonderes Wohngefühl vermittelt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Ein echtes Highlight ist der langgestreckte Balkon in Westausrichtung, der über gleich vier Zu- und Abgänge erreichbar ist und somit ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden genutzt werden kann.Praktischen Mehrwert bieten zudem zwei separate Abstellräume, die jeweils über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügen – ideal für zusätzlichen Stauraum und funktionales Wohnen. Ein separates WC rundet die Nutzungsmöglichkeiten ab.Die Wohnung ist großzügig gestaltet und weitgehend barrierefrei zugänglich. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und ermöglicht in Kombination mit dem vorhandenen Aufzug einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 1. Obergeschoss.Zur gepflegten Wohnanlage gehört darüber hinaus ein Gemeinschaftsraum, der sich hervorragend für private Feiern oder auch Eigentümerversammlungen nutzen lässt. Die Anlage selbst zeichnet sich durch ihren sehr guten Pflegezustand sowie eine sozial engagierte und harmonische Eigentümergemeinschaft aus. Es werden außerdem Annehmlichkeiten geboten, wie eine Gästewohnung und ein Gemeinschaftsraum der u.a. für Feierlichkeiten und ein nettes Miteinander zur Verfügung steht.Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität: In unmittelbarer Nähe lädt der Mühlenteich mit seinen schönen Wanderwegen zur Erholung im Grünen ein. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kino sind in kurzer Entfernung bequem erreichbar.Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit gewünschtem Komfort.

Lage

Die Wohnung befindet sich an der gut angebundenen Mühlenstraße in Bad Schwartau. Dies gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und unterstreicht die zentrale Lage der Immobilie.Ein besonderer Vorzug ergibt sich aus der durchdachten Ausrichtung der Wohnung: Der großzügige Balkon ist zur straßenabgewandten Seite hin orientiert und bietet dadurch eine angenehm ruhige und geschützte Atmosphäre. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. .Nur wenige Schritte entfernt lädt der idyllische Mühlenteich mit seinen Naturwegen zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen im Grünen ein. Diese unmittelbare Nähe zur Natur und auch dem zentralen kleinen Waldgebiet schafft einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Insgesamt verbindet diese Wohnlage auf gelungene Weise eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten – eine Kombination, die sowohl im Alltag als auch in der Freizeit überzeugt.