Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage, nur ca. 800 m zum Strand!

Beschreibung

Diese gut geschnittene Doppelhaushälfte ist hell und lichtdurchflutet und befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in fußläufiger Nähe zum Zentrum von Scharbeutz und zum Strand! Die Immobilie wurde 2016 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Abstellraum. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zahlreiche bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die moderne Küche mit Kochinsel ist voll ausgestattet und bietet Ihnen viel Platz für ausgiebiges Kochen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und einen angenehmen Rückzugsort bietet.Im Obergeschoss stehen Ihnen drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung. Die offene Galerie bietet Ihnen zudem einen weiteren, gut nutzbaren Platz.Die Fußböden der Immobilie sind mit einem geschmackvollem Vinylparkett ausgelegt, die Bäder sind mit modernen Fliesen versehen.Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein geräumiger Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Auf der Auffahrt finden zudem bis zu drei PKW bequem Platz.Die gewerbliche Ferienvermietung ist nicht zulässig.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Scharbeutz, nur ca. 800 m vom weißen Sandstrand entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände. Zahlreiche exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion sowie einem traumhaften Wohnort. Die umliegenden Orte – Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg – Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.

Ausstattung

– Nobilia Einbauküche mit Kochinsel und folgende Elektrogeräte: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl- / Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Backofen– Fußbodenheizung auf allen Ebenen– Gasbrennwertheizung mit zusätzlicher Solaranlage für Warmwasser– Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum– geräumiger Gartenschuppen– großzügige Terrasse in Westausrichtung– pflegeleicht angelegter Garten– lange Auffahrt mit Platz für 3 Autos