Exklusive, lichtdurchflutete Wohnung im Herzen von Scharbeutz!

Beschreibung

Diese traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer exklusiven Wohnanlage, im Herzen von Scharbeutz. Insgesamt stehen Ihnen ca. 62 m² mit einer sehr hochwertigen Ausstattung zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit edlem Eichenholzparkett ausgelegt. Das Badezimmer, die Diele und der Bereich um die Küche sind mit exklusiven Travertin-Natursteinfliesen versehen.Der Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- / und Essbereich mit zahlreichen bodentiefen Fenstern und offener, moderner Küche. An kühleren Tagen sorgt der Ethanol-Kamin für ein besonders gemütliches Wohnambiente. Des Weiteren stehen Ihnen zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Der sonnige Süd-West-Balkon bietet Ihnen von morgens bis abends Sonne und einen schönen Platz zum Entspannen und Abschalten vom Alltag!Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradkeller zur Verfügung.Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz oder zur Vermietung / Ferienvermietung genutzt werden. Es bestehen insoweit keine Vorgaben oder behördlichen Auflagen. Eine Übergabe der Wohnung ist jederzeit möglich.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Scharbeutz, nur wenige Schritte vom weißen Sandstrand entfernt. Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände. Zahlreiche exklusive Geschäfte, Restaurants und Bars direkt am Meer machen Scharbeutz zur einzigartigen Urlaubsregion sowie einem traumhaften Wohnort. Die umliegenden Orte – Haffkrug, Timmendorfer Strand, Niendorf und Travemünde bieten Ihnen ebenfalls ein vielfältiges Freizeitangebot, zahlreiche Restaurants und Geschäfte. Die nächsten größeren Städte sind Lübeck und Hamburg – Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 50 Autominuten.

Ausstattung

– weiße Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte und folgenden Elektrogeräten: Kühl- / Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine; Cerankochfeld, Backofen mit Mikrowellenfunktion– hochwertige und geschmackvoll aufeinander abgestimmte Materialien: Travertin-Natursteinfliesen im Flur, im Küchenbereich sowie im Badezimmer; edles Eichenholzparkett im Wohnbereich und in den Schlafzimmern– Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC; Natursteinfliesen– Ethanol-Kamin– maßgefertigte Raffrollos an zahlreichen Fenstern– Fliegenschutzgitter an diversen Fenstern– sonniger Balkon in Süd-West Ausrichtung mit Holzbelag und Außenbeleuchtung– Tiefgaragenstellplatz