Nur 70 m zum Strand | Exklusives Endhaus mit 177 m² | Neubau Ostsee | 5 % AfA möglich

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit in Sierksdorf: Nur wenige Schritte vom Ostseestrand entsteht dieses großzügige Endhaus mit ca. 177 m² Wohn- und Nutzfläche, Balkon, Garten und hochwertiger Markenausstattung. Ideal als stilvolles Feriendomizil oder nachhaltige Kapitalanlage.Nur vier Einheiten entstehen – Haus 1 ist eines von zwei begehrten Endhäusern.Ihre Vorteile auf einen Blick:ca. 177 m² Wohn- und Nutzflächenur ca. 70 m Luftlinie zum Strand4 Zimmeroffener Wohn-/Ess-/KüchenbereichBalkon + TerrasseDachgeschoss mit Schlafzimmer & Ankleidezusätzlicher Spitzbodenhohe Privatsphäre durch EndhauslageGroßzügige Fensterflächen, klare Architektur und hochwertige Materialien schaffen eine zeitlose, wertige Wohnatmosphäre.Die Kombination aus Strandnähe, Neubauqualität und begrenzter Einheitenzahl macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit an der Ostsee.Besuchen Sie unsere Website unter https://www.meerquartett.de

Lage

Sierksdorf liegt im Herzen der Lübecker Bucht – ruhig, maritim und dennoch hervorragend angebunden.Der feinsandige Ostseestrand ist nur etwa 70 Meter entfernt. Morgens ein Spaziergang am Wasser, abends Sonnenuntergänge über der Bucht – hier wird Küstenlage zum Alltag.Die beliebten Ostseebäder Scharbeutz und Timmendorfer Strand sind in wenigen Minuten erreichbar. Cafés, Promenaden, Yachthäfen und gehobene Gastronomie prägen die Umgebung.Die historische Hansestadt Lübeck erreichen Sie in ca. 35–40 Minuten. Die Metropole Hamburg ist über die A1 in rund 60–75 Minuten erreichbar – ideal für Wochenendpendler oder Zweitwohnsitznutzer.Weitere Standortvorteile:Bahnhof Sierksdorf in unmittelbarer Näheschnelle Anbindung an die A1mehrere Golfplätze in der RegionWassersport, Segeln, Surfen, Stand-up-PaddlingHansa-Park nur wenige Minuten entferntDie Kombination aus Küstenruhe und Metropolennähe macht diese Lage besonders wertstabil.

Ausstattung

Echtholz-Landhausdielen EicheMarkenbäder von Geberit & DuravitGrohe Duschsystem „Smart Control“Hansgrohe ArmaturenBusch-Jaeger Schalterserieelektrische Badheizkörperhochwertige Innentüren mit Edelstahlbeschlägen